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Onde Procurar Imóveis Em Portugal: Alta Densidade vs Baixa Densidade, Interior vs Litoral

Atualizado: 9 de nov. de 2022

Uma das opções para obter um dos melhores Programas de Golden Visa do mundo é comprar um Imóvel, seja Residencial ou Comercial. Mas desde Janeiro de 2022 novas restrições de localização se aplicam e é por isso que, agora mais do que nunca, é importante ter a YPT para ajudá-lo.



você deve memorizar o seguinte


Os seguintes conceitos são pertinentes e devem ser tidos em conta:

  • Baixa densidade “igual” a um desconto de 20%.

  • Projeto de Reabilitação “igual” a um mínimo de 350.000€ de investimento.

  • Seis conceitos/palavras: Residencial vs Comercial, Alta Densidade vs Baixa Densidade, Interior vs Não Interior.


Alterações ao Portugal Golden Visa 2022

Então quais são as principais mudanças nas opções de Imóveis desde janeiro de 2022 para os investidores solicitarem o Golden Visa Português?

I. Comprar Imóveis Residenciais apenas em áreas designadas do Interior de Portugal.

II. Comprar Imóveis Comerciais em qualquer lugar do país.

III. Comprar Imóveis Residenciais ou Comerciais nas ilhas dos Açores e Madeira.

Além disso, em qualquer um dos temas anteriores, o investimento mínimo é de €500.000, exceto - e agora é a hora de aplicar o que memorizou antes - ao investir em projetos de reabilitação, onde o mínimo cai para € 350.000 e - vamos usar a memória novamente - pode ter um desconto de 20% se o imóvel estiver localizado em zonas de baixa densidade, onde o valor cai para 280.000€.

Adicionalmente, para tomar a sua decisão, é muito importante saber onde estão as áreas de Alta Densidade e Baixa Densidade em Portugal, bem como onde é o limite das áreas Não Interior e começam as áreas Interior para poder decidir por um Imóvel Residencial ou Comercial.

Deixe-nos dar-lhe uma dica: A cidade-museu de Évora, classificada como património mundial pela UNESCO, fica no Interior de Portugal e encontra-se numa zona de Baixa Densidade. Definitivamente merece ser visto!

A YPT Golden Visa e Investimentos pode ajudá-lo a obter o seu Golden Visa e escolher o seu investimento.




YPT Golden Visa & Investimento


Na YPT Golden Visa e Investimento, somos especialistas em investimentos relacionados com o Programa Golden Visa Portugal - um programa de cidadania e investimento que acelera a residência em Portugal e o acesso à União Europeia em troca de um investimento elegível.


Aqui, vemos os clientes como uma família, por isso nos preocupamos e nos preocupamos com eles. Eles importam.


Levamos nosso trabalho a sério e somos apaixonados pelo bem-estar e pelos investimentos de nossos clientes.


Temos certeza de que se você está realmente considerando uma decisão tão importante em sua vida, muitas outras perguntas certamente surgirão, por isso sinta-se à vontade para nos consultar e responderemos a todas elas.


Entre em contato conosco pelo e-mail info@yptgoldenvisa.com para uma consulta gratuita.



YPT Golden Visa & Investimento





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