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Investir 500.000€ em Fundos de Capital de Risco vs Imóveis

Atualizado: há 5 dias

Em 1 de Janeiro de 2022 iniciou-se um novo paradigma para o programa de Golden Visa em Portugal. O investimento mínimo em Fundos de Capital de Risco aumentou para 500.000€ (de 350.000€), igualando o investimento em Imóveis Residenciais em áreas de alta densidade de Portugal, onde Porto e Lisboa já não se qualificam.



No momento da decisão entre estas duas opções, é importante conhecer os principais custos inerentes. Para clarificar as dúvidas, a tabela seguinte resume os principais:


O investimento de 500.000€ em fundos de capital de risco é claramente mais eficiente em termos de custos do que o mesmo investimento em imóveis residenciais. Os Fundos de Capital de Risco não estão sujeitos a impostos na aquisição, imposto de selo, imposto municipal sobre transações (IMT), imposto municipal sobre imóveis (IMI), imposto sobre as rendas (28%), comissões de venda e não têm restrições geográficas como os investimentos em imóveis residenciais. Adicionalmente, as mais valias em fundos de capital de risco não estão sujeitas a retenção de imposto em Portugal quando se trate de não residentes e estão sujeitos a um imposto de 10% para residentes, enquanto as mais valias em imóveis estão sujeitas a imposto de 28%, quer se trate de residentes ou não residentes.


A conclusão parece óbvia, e a YPT pode dar-lhe assistência na escolha do investimento para o processo de Golden Visa.


Contate-nos para mais informação em info@yptgoldenvisa.com



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