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Investir em Fundos de Capital de Risco vs Imóveis

Atualizado: 26 de jan.

Em 1 de Janeiro de 2022 iniciou-se um novo paradigma para o programa de Golden Visa em Portugal. O investimento mínimo em Fundos de Capital de Risco aumentou para 500.000€ (de 350.000€), igualando o investimento em Imóveis Residenciais em áreas de alta densidade de Portugal, onde Porto e Lisboa já não se qualificam.



No momento da decisão entre estas duas opções, é importante conhecer os principais custos inerentes. Para clarificar as dúvidas, a tabela seguinte resume os principais:


O investimento de 500.000€ em fundos de capital de risco é claramente mais eficiente em termos de custos do que o mesmo investimento em imóveis residenciais. Os Fundos de Capital de Risco não estão sujeitos a impostos na aquisição, imposto de selo, imposto municipal sobre transações (IMT), imposto municipal sobre imóveis (IMI), imposto sobre as rendas (28%), comissões de venda e não têm restrições geográficas como os investimentos em imóveis residenciais. Adicionalmente, as mais valias em fundos de capital de risco não estão sujeitas a retenção de imposto em Portugal quando se trate de não residentes e estão sujeitos a um imposto de 10% para residentes, enquanto as mais valias em imóveis estão sujeitas a imposto de 28%, quer se trate de residentes ou não residentes.


Em resumo, os Fundos de Private Equity oferecem uma forma mais rentável e eficiente de investir nos Golden Visas de Portugal devido às suas isenções fiscais e falta de restrições geográficas. Além disso, os Fundos de Private Equity rendem mais do que os investimentos em Imóveis Residenciais devido às suas carteiras mais diversificadas e maior liquidez. Investir em Fundos de Private Equity é, portanto, uma opção mais inteligente para quem pretende candidatar-se a um Portugal Golden Visa.


Na YPT, temos uma equipe de especialistas que pode assisti-lo(a) na escolha do investimento para o processo de Golden Visa.



YPT Golden Visa & Investimento


Na YPT Golden Visa e Investimento, somos especialistas em investimentos relacionados com o Programa Golden Visa Portugal - um programa de cidadania e investimento que acelera a residência em Portugal e o acesso à União Europeia em troca de um investimento elegível.


Aqui, vemos os clientes como uma família, por isso nos preocupamos e nos preocupamos com eles. Eles importam.


Levamos nosso trabalho a sério e somos apaixonados pelo bem-estar e pelos investimentos de nossos clientes.


Temos certeza de que se você está realmente considerando uma decisão tão importante em sua vida, muitas outras perguntas certamente surgirão, por isso sinta-se à vontade para nos consultar e responderemos a todas elas.


Entre em contato conosco pelo e-mail info@yptgoldenvisa.com para uma consulta gratuita.



YPT Golden Visa & Investimento




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